Jorge Newbery al 2900

HERMOSA CASA DE ESTILO – VENTA – 6 AMB – JARDIN – PISCINA – PARRILLA – COCHERA – COLEGIALESExcelente casa de 90 años, muy luminosa y con hermosos detalles como molduras, vitraux y pisos de pinotea.PLANTA BAJAIngreso por jardín delantero con cochera descubierta – Hall de recepción que comunica con el patio – Living con vista al frente – Amplio comedor – Cocina con comedor diario, con un amplio ventanal de vidrio repartido – Toilette – Patio con jardin de importantes dimensiones y árboles añosos, con parrilla y piscina, más una escalera descubierta que conecta con todos los pisos – Ingreso de servicio lateral, que conecta el jardín delantero con el contrafrente – Galería – Baño de servicio con ducha – Depósito – Lavadero independiente – Taller/cuarto de herramientasENTREPISOHabitación de servicio – Balcón aterrazado semicubierto, con vista al jardínPRIMER PISODormitorio principal con balcón al frente – Dormitorio con placard – Baño completo con antebaño (que conecta con ambos dormitorios) – Escritorio – Pasillo con un gran ventanal de vidrio repartido, que conecta con el tercer dormitorio – Amplio dormitorio con vista al contrafrente – Baño completoSEGUNDO PISODormitorio en suite – Buhardilla de amplias dimensiones – Terraza con vista al jardínDETALLES- Antiguedad: 90 años- Cantidad de plantas: 3 + entrepiso- Cochera descubierta- Estufas a gas de tiro balanceado- Hogar con tiraje- 2 termotanques a gas- Cocina a gas- Pileta- Parrilla- Pisos de pinotea- Doble circulación- Entrada de servicio- Baulera (Ubicada encima en toilette)SUPERFICIES- Sup. cubierta: 270m2- Sup. semicubierta: 28m2SUPERFICIE DESCUBIERTA APROXIMADA SEGUN PLANO- Descubierta: 291m2SEGUN MAPA DE LA CIUDAD- Terreno: 420m2- Frente: 8,66m- Fondo: 48,50mGASTOS- ABL: $170.300 (Julio 2025)- Aysa: $59.800 (Diciembre 2024)UBICACIONAv. Jorge Newbery al 2900 (Entre Zapiola y Conesa). En el barrio de Colegiales, excelente zona residencial a 3 cuadras de Av. Federico Lacroze. Cercanía con la estación «Colegiales» del tren Mitre y con la estación «Olleros» del subte línea D.Visitar sólo acompañado por personal de la firma.BELGA INMOBILIARIA S.A.Mat. 5111 – CUCICBA – Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 – CUCICBA – Lucas JoorisMat. 6528 – CMCPSI – Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.