Conesa al 2200 - Piso 3

DEPARTAMENTO – VENTA – 4 AMB – SUITE – BALCóN – AMENITIES – FRENTE – BELGRANO – APTO CRéDITOMuy buen departamento – Ingreso por living comedor con salida a balcón con vista al frente – Toilette de recepción – 1 Suite con vista al frente – 1 Dormitorio con vista al frente y placard – Baño completo – 1 Dormitorio con vista interna – Cocina con comedor diario y lavavajilla – Lavadero independiente – Amenities – Cochera fija cubiertaDETALLES:- Agua caliente por termotanque a gas- Calefacción por losa radiante individual- Aires acondicionados individuales (solo frio)- Cocina a gas- Aberturas de aluminio- Persianas de madera- Baño en suite con ventilación natural- Piso de parquet- Conexión a lavavajillas- Cochera fija cubierta- Baulera individual- Entrada de servicio- Ambas puertas son blindadasEDIFICIO:- Antiguedad: 20 Años- Ascensores: 1- Plantas: 8- Departamento por piso: 2- Encargado sin vivienda (part-time)- Estado: Muy bueno- Pileta externaSUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:- Cubierta: 82.77m2- Semicubierta: 4,92m2- Balcón: 1,15m2- Total: 88.84m2GASTOS:- Expensas: $249.900 (Junio 2025)- ABL: $55.400UBICACIóN:Conesa al 2200 (Entre Olazabal y Mendoza). Hermosa zona residencial de Belgrano, con cercanía a importas Avenidas (Av. Cramer y Av. Dr. Ricardo Balbin), Estación de tren Belgrano R y Hospital Pirovano.Visitar sólo acompañado por personal de la firma.BELGA INMOBILIARIA S.A.Mat. 5111 – CUCICBA – Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 – CUCICBA – Lucas JoorisMat. 6528 – CMCPSI – Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.